商品房成交破2000套二手房略顯“低調”
蘇報訊(記者 董捷)9月第3周蘇州樓市表現出色，金九成色十足，突出表現在商品房的成交量。上周蘇州商品房成交2095套，二手房成交471套。這也是9月以來商品房成交量首破2000套，可見進入九月中下旬，金九成色開始顯現，購房者熱情高漲。
值得一提的是，其中商品房住宅成交量環比卻有所下跌，上周成交了1184套，相較前周下跌了160套，環比下跌了11.90%。而非住宅成交量環比翻番上漲。二手房住宅上周成交了399套，相較前周下跌了534套，環比下跌了57.23%。
新建商品房
區域冠軍：吳江
2017年9月11日-9月17日蘇州六大區商品房共計成交2095套，成交面積為214473.74㎡。
從區域來看，吳江區成交量再次奪冠，以413套的表現遙遙領先于其他五區。據不完全統計，9月吳江區共有8個樓盤推新，建面均100平以上，以改善為主，但是這并不影響吳江區的成交量。
吳中區的成交量仍然穩居第二，成交量達到316套。上周末吳中共有2個樓盤加推，分別是萬科胥江城市花園和環秀湖花園，從產品戶型來看，萬科胥江城市花園本次加推偏剛需化。從當前在售樓盤來看，在吳江尤其是蘇州灣板塊改善化、相城高價豪宅頻頻冒頭之時，吳中一些板塊也確實不失為剛需購房者的一大選擇，如甪直、太湖板塊等等，都是1字頭在售為主，成為帶動區域成交的熱門樓盤。
二手房參考均價：21880元/m
區域冠軍：園區
二手房上周成交471套，環比前周的964套下跌了51.14%，其中住宅成交399套，環比前周933套下跌了57.23%。上周，蘇州二手住宅參考均價為21880元/平米。
從成交量絕對值來看，工業園區成交量在六大區仍然處于遙遙領先的地位。雖然上周成交量環比下跌，但工業園區成交量仍然達到155套。其他五大區成交量均為破百。雖然姑蘇區上周成交量重回六大區第二，也僅有74套。上周二手房成交量下滑嚴重，可見二手房市場在金九略顯低調。
